ImmoPrüfungNebenkosten Immobilienkauf Rheinland-Pfalz
Rheinland-Pfalz erhebt 5,0 % Grunderwerbsteuer und liegt damit im Mittelfeld. Das Bundesland profitiert von seiner Lage zwischen Rhein-Main und der Grenze zu Frankreich – viele Pendler kaufen hier günstiger als in Frankfurt oder Stuttgart.
Berechne deine Nebenkosten
Nebenkosten in Rheinland-Pfalz im Vergleich
In Rheinland-Pfalz beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 % des Kaufpreises. Hinzu kommen Notar- und Grundbuchkosten von rund 1,5 % bis 2,5 % sowie eine optionale Maklerprovision. Nutze den Rechner oben, um deine individuellen Nebenkosten sofort zu ermitteln.
Förderprogramme in Rheinland-Pfalz
Neben den bundesweiten KfW-Programmen bietet Rheinland-Pfalz eigene Landesförderungen für Wohneigentum und Sanierung — wer beim Immobilienkauf in Mainz plant, sollte diese zusätzlich prüfen:
ISB-Darlehen Wohneigentum
Träger: Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) · Zielgruppe: Familien und Haushalte mit Kindern oder Schwerbehinderung in Rheinland-Pfalz
Förderhöhe: Zinsverbilligtes Darlehen 25.000 € bis 100.000 €, 10 % Eigenkapitalquote
Offizielle Programmseite →ISB-Darlehen Modernisierung
Träger: Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) · Zielgruppe: Eigentümer in RLP für Modernisierung und energetische Sanierung
Förderhöhe: Zinsverbilligtes Darlehen für Modernisierungsmaßnahmen selbstgenutzten Wohnraums
Offizielle Programmseite →ISB-Darlehen Erwerb von Genossenschaftsanteilen
Träger: Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) · Zielgruppe: Privatpersonen beim Beitritt zu Wohnungsgenossenschaften in RLP
Förderhöhe: Zinsverbilligtes Darlehen zur Finanzierung der Genossenschaftsanteile
Offizielle Programmseite →
Immobilienmarkt in Rheinland-Pfalz
Die durchschnittlichen Kaufpreise in Rheinland-Pfalz beeinflussen die absoluten Nebenkosten direkt — bei 5,0 % Grunderwerbsteuer kostet jeder zusätzliche Euro Kaufpreis ein paar Cent mehr an Erwerbsnebenkosten.
Quelle: Engel & Völkers Marktbericht Rheinland-Pfalz 01/2026
Regionale Besonderheiten in Rheinland-Pfalz
- Rheinland-Pfalz ist eines der wenigen Bundesländer, das den Erwerb von Genossenschaftsanteilen explizit fördert - eine Alternative zum klassischen Eigentumserwerb.
- Mit dem Mittelrheintal (UNESCO-Welterbe) und der Pfalz hat RLP überdurchschnittlich viele denkmalgeschützte Wohnimmobilien.
- Rheinland-Pfalz erhebt 5,0 % Grunderwerbsteuer - im unteren Mittelfeld.
- Der Speckgürtel von Frankfurt (Wiesbaden-Mainz-Achse, Rheingau) hat überdurchschnittliche Preissteigerungen erfahren, während die Eifel und der Hunsrück mit unter 2.000 €/m² zu den günstigsten westdeutschen Regionen gehören.
- Die ISB fordert mit nur 10 % Eigenkapital eine relativ niedrige Hürde im Bundesländer-Vergleich.