Allgemeine Geschäftsbedingungen

§1 Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen ImmoPrüfung, betrieben von LeadMedia LLC (5830 E 2ND ST, STE. 7000 #511, CASPER, WY 82609, USA) und Nutzern der Plattform immopruefung.de.

§2 Leistungsbeschreibung

ImmoPrüfung bietet KI-gestützte Analysen von Immobiliendokumenten. Die Analysen stellen kein Gutachten dar und ersetzen keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung. Die Plattform ist ein Informationswerkzeug für private Immobilienkäufer.

§3 Vertragsschluss

Der Vertrag kommt durch Abschluss des Checkout-Vorgangs zustande. Mit Bezahlung bestätigt der Nutzer die Kenntnisnahme dieser AGB.

§4 Preise und Zahlung

• Starter: 29,00 € inkl. MwSt. (Einmalzahlung)
• Komplett: 47,00 € inkl. MwSt. (Einmalzahlung)
• Professional: 149,00 € inkl. MwSt. (monatliches Abonnement)

Zahlung über Stripe (Kreditkarte, SEPA-Lastschrift, PayPal). Starter und Komplett sind Einmalzahlungen pro Analyse. Professional ist ein monatlich kündbares Abonnement.

§5 KI-Disclaimer (Art. 50 EU AI Act)

Die Analysen werden durch Google Gemini AI erstellt und sind als KI-generierte Inhalte gemäß Art. 50 EU AI Act gekennzeichnet. ImmoPrüfung übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der KI-Ergebnisse. Die Ergebnisse ersetzen keinen Sachverständigen, Rechtsanwalt oder Steuerberater.

Was die KI macht: Dokumente lesen, Risiken markieren, Kosten schätzen, Score berechnen. Was die KI NICHT macht: Rechtsverbindliche Aussagen treffen, Verträge entwerfen, Streitfälle entscheiden — dafür Notar oder Anwalt einschalten.

§6 Haftungsbeschränkung

ImmoPrüfung haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit ist die Haftung auf den vom Nutzer für die jeweilige Analyse gezahlten Betrag begrenzt.

§7 Widerrufsrecht

Verbraucher haben ein Widerrufsrecht von 14 Tagen gemäß §355 BGB. Das Widerrufsrecht erlischt gemäß §356 Abs. 4 BGB vorzeitig, wenn ImmoPrüfung die Dienstleistung vollständig erbracht hat und der Nutzer vor Ausführung ausdrücklich zugestimmt hat, dass das Widerrufsrecht mit vollständiger Leistungserbringung erlischt.

§8 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung. Auftragsverarbeiter: Google LLC (Gemini API), Supabase Inc., Stripe Inc.

§9 Geistiges Eigentum

Alle Inhalte der Plattform (Texte, Grafiken, Code) sind urheberrechtlich geschützt. Die Analyseergebnisse darf der Nutzer für private Zwecke verwenden.

§10 Änderungen der AGB

ImmoPrüfung behält sich vor, diese AGB mit einer Ankündigungsfrist von 30 Tagen per E-Mail zu ändern. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb dieser Frist, gelten die geänderten AGB als angenommen.

§11 Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Ist oder wird eine Bestimmung dieser AGB unwirksam, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt (salvatorische Klausel).

Anlage: Muster-Widerrufsformular