Ist die Prüfung wirklich kostenlos?

Ja, der Schnellcheck deines Exposés kostet nichts und benötigt keine Anmeldung. Du erhältst sofort eine Risiko-Einschätzung mit den 3 wichtigsten Punkten.

Welche Dokumente brauche ich?

Für den kostenlosen Schnellcheck reicht das Exposé als PDF. Für die vollständige Prüfung brauchst du zusätzlich Grundbuchauszug, Energieausweis und WEG-Protokoll (falls Eigentumswohnung).

Wie lange dauert die Prüfung?

Der Schnellcheck dauert 2-3 Minuten. Die vollständige Prüfung mit allen Dokumenten ist in unter 5 Minuten fertig.

Kann ich auf die Prüfung vertrauen?

Unsere Prüfung basiert auf objektiven Kriterien: Grunderwerbsteuer pro Bundesland, GEG-Sanierungspflicht, Grundbuch-Lasten, Energieausweis-Werte. Die Bewertung ersetzt keine Rechtsberatung, gibt aber eine fundierte Erst-Einschätzung.

Kostenlose Analyse

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Lade dein Exposé hoch oder füge den Text ein. Unsere KI analysiert es in unter 60 Sekunden.

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Häufige Fragen auf einen Blick

Was prüft ImmoPrüfung konkret?
Wir prüfen Exposé, Energieausweis, Grundbuch und WEG-Protokoll auf Risiken — Stichproben in 3-5 Minuten pro Dokument, Volltext in 2 Stunden.

Was kostet eine Immobilienprüfung?
Eine Erstanalyse kostet 29 € (Starter). Komplett-Prüfung mit Verhandlungsbrief und Standortanalyse 47 €. Professional als Flatrate 149 €/Monat. Ohne Abo-Falle, alle Pakete einmalig.

Ersetzt das den Notar?
Nein. ImmoPrüfung ist eine technisch-fachliche Einschätzung, kein Rechtsrat. Der Notar bleibt für die Beurkundung zuständig.

Wie wird KI eingesetzt? (Art. 50 EU AI Act)
Wir analysieren deine Dokumente mit Google Gemini. Die KI markiert Risiken aus den hochgeladenen Texten — sie trifft keine rechtsverbindlichen Aussagen. Bei wichtigen Entscheidungen ergänzend Notar oder Anwalt einschalten.

Was du bekommst

⚠️

Risiko-Hinweise

Versteckte Mängel und typische Stolperfallen im Exposé erkannt.

📊

Bewertungs-Score

Schnelle Einschätzung: Ist der Preis fair oder überteuert?

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Verhandlungstipps

Konkrete Argumente für dein Preisgespräch mit dem Verkäufer.