ImmoPrüfungGrunderwerbsteuer Saarland: 6,5 %
In Saarland beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises. Bei einem Kaufpreis von 300.000 € sind das 19.500 €. Berechne deinen individuellen Betrag mit dem Rechner unten — inklusive Erbpacht-Option.
Grunderwerbsteuer berechnen
Grunderwerbsteuer Saarland im Vergleich
Das Saarland erhebt 6,5 % Grunderwerbsteuer – der bundesweit höchste Satz zusammen mit Brandenburg, NRW und Schleswig-Holstein. Trotz dieser Belastung sind die Immobilienpreise im Saarland vergleichsweise moderat. Nutze den Rechner oben, um die genaue Steuer für deinen Kaufpreis zu ermitteln und mit anderen Bundesländern zu vergleichen.
Förderprogramme in Saarland
Neben den bundesweiten KfW-Programmen bietet Saarland eigene Landesförderungen für Wohneigentum und Sanierung — wer beim Immobilienkauf in Saarbrücken plant, sollte diese zusätzlich prüfen:
Saarländische Wohnraumförderung (Neubau und Erwerb)
Träger: Saarländische Investitionskreditbank (SIKB) · Zielgruppe: Familien und Haushalte mit Kindern, Personen mit Behinderung, ältere Menschen
Förderhöhe: Tilgungsdarlehen mit Festzins 1,0 % p. a., Laufzeit bis 30 Jahre
Offizielle Programmseite →Saarländische Wohnraumförderung - Tilgungsnachlass Familie
Träger: Saarländische Investitionskreditbank (SIKB) · Zielgruppe: Familien mit Kindern, die Wohnraum schaffen
Förderhöhe: Einmaliger Tilgungszuschuss 5 % pro Kind, max. 20 % des Förderdarlehens
Offizielle Programmseite →Saarländisches Wohnraumförderungsprogramm - Modernisierung
Träger: Saarländische Investitionskreditbank (SIKB) · Zielgruppe: Eigentümer im Saarland für Modernisierung und energetische Sanierung
Förderhöhe: Zinsgünstige Darlehen 1,0 % p. a. Festzins
Offizielle Programmseite →
Immobilienmarkt in Saarland
Die durchschnittlichen Kaufpreise in Saarland beeinflussen die absoluten Nebenkosten direkt — bei 6,5 % Grunderwerbsteuer kostet jeder zusätzliche Euro Kaufpreis ein paar Cent mehr an Erwerbsnebenkosten.
Quelle: immowelt Marktreport Saarland 11/2025 / Engel & Völkers Saarland 04/2026
Regionale Besonderheiten in Saarland
- Das Saarland hat 2025 sein Wohnraumförderprogramm komplett vereinheitlicht: statt 7 verschiedener Richtlinien gibt es nun eine einheitliche Förderrichtlinie - die größte Verschlankung Deutschlands.
- Mit 1.832 €/m² für Häuser ist das Saarland nach Sachsen-Anhalt das günstigste westdeutsche Bundesland.
- Das Saarland erhebt mit 6,5 % die höchste Grunderwerbsteuer (zusammen mit NRW, Brandenburg, Schleswig-Holstein).
- Der Tilgungszuschuss von 5 % pro Kind summiert sich bei 4 Kindern auf 20 % - bei einem 100.000 €-Darlehen sind das 20.000 € geschenkt.
- Die Immobilienpreise im Saarland sind 2024 flächendeckend gesunken - eine Sondersituation, die das Saarland von allen anderen Bundesländern unterscheidet.